Rolle des Portals und Ihre Verantwortung

Verantwortung für die Immobilienangaben

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektangaben und Preise, den tatsächlichen Zustand, die Verfügbarkeit, gesetzlich erforderliche Inseratsangaben und die Berechtigung zur Nutzung von Texten, Bildern und Unterlagen ist der jeweilige Anbieter beziehungsweise Verkäufer verantwortlich. Die Darstellung auf diesem Portal oder eine redaktionelle Freigabe ist keine inhaltliche Zusicherung durch ImmoSuchZentrale. Bei importierten Angeboten ist der im Originalangebot genannte Anbieter maßgeblich. Fehlerhinweise können Sie an info@immosuchzentrale.de melden; eigene gesetzliche Prüf- und Handlungspflichten des Portalbetreibers bleiben bestehen.

Was Käufer und Verkäufer selbst übernehmen

Die Vertragsparteien klären Verfügbarkeit, Identität, Verkaufsberechtigung, Zustand, Objektunterlagen und Preis eigenständig. Sie vereinbaren Besichtigungen, beauftragen Beratung und Notariat, schließen ihre Verträge und organisieren Finanzierung, Zahlung, Eigentumsumschreibung und Übergabe. Die Kostenverteilung ergibt sich aus Gesetz und wirksamen Vereinbarungen.

Eine Kontaktanfrage über dieses Portal ist kein Immobilienkaufvertrag. Die Veröffentlichung oder redaktionelle Freigabe eines Inserats ist weder eine Eigentumsprüfung noch eine Zusicherung der Angaben. Prüfen Sie diese vor einer Entscheidung.

Was das Portal übernimmt – und was nicht

ImmoSuchZentrale bietet Suchfunktionen, veröffentlichte Angebotsdaten und Kontaktmöglichkeiten. Bei Angeboten Dritter übernimmt das Portal keine Verhandlung, individuelle Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung und keine Vertrags- oder Zahlungsabwicklung. Überweisen Sie Kaufpreise oder Sicherheiten nicht an den Portalbetreiber in der Annahme, er verwahre sie treuhänderisch.

Verantwortlichkeiten für den eigenen Portalbetrieb, Datenschutz, eigene Inhalte und gesetzliche Pflichten bleiben bestehen. Diese Hinweise schließen eine gesetzlich bestehende Haftung nicht aus. Insbesondere wird keine Haftung für Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit oder schuldhafte Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ausgeschlossen. § 309 Nr. 7 BGB und § 307 BGB.

Ist der Portalbetreiber bei einem Angebot ausdrücklich selbst Verkäufer oder übernimmt er gesondert ausdrücklich vertragliche Pflichten, gelten diese Pflichten. Die Bezeichnung als Portal hebt sie nicht auf.

Privatverkauf ohne Maklerprovision

Dieser Suchbereich zeigt freigegebene Direktinserate mit ausdrücklicher Anbietererklärung zum privaten Verkauf ohne Makler und ohne Käufer-Maklerprovision. Eine fehlende Provisionsangabe in fremden Inseraten genügt dafür nicht. Die Richtigkeit der Erklärung liegt beim Anbieter; mögliche Widersprüche melden Sie bitte an info@immosuchzentrale.de.

„Ohne Maklerprovision“ bedeutet nicht „ohne Nebenkosten“: etwa Grunderwerbsteuer, Notariat, Grundbuch, Finanzierung und Modernisierung können zusätzlich entstehen.