ORIENTIERUNG FÜR IHRE SUCHE
Ratgeber und Immobilienrechner
Ein Immobilienkauf steht bevor?
Prüfen Sie Unterlagen, Finanzierung, Kaufablauf, Zusatzkosten und wichtige Vorschriften, bevor Sie sich verbindlich entscheiden.
Passende Immobilien finden
Starten Sie mit Ort oder Postleitzahl, Immobilientyp, Preisgrenze und Umkreis. Unter „Weitere Suchkriterien“ stehen Angebotsart, Fläche, Zimmer, Baujahr, Sortierung und Quellenfilter bereit.
Passende eigene Verkaufsangebote stehen zuerst, danach Kundendirektinserate und anschließend externe Angebote. Ihre Sortierung gilt innerhalb dieser Gruppen. Ähnliche Angebote werden mit ihren Abweichungen gekennzeichnet. Prüfen Sie beim Originalanbieter, ob ein Objekt noch verfügbar ist.
Zur Immobiliensuche →Kauf, Vermietung und Kredit durchrechnen
Der Rechner verbindet Quadratmeterpreis, Kaufnebenkosten, Mietrendite, Kreditrate und Restschuld. Bei einem Kaufangebot können Preis, Flächen und Standort übernommen werden. Miete und Kosten ergänzen Sie selbst.
Fehlende Werte bleiben unbekannt. Die Rechenwege und Grenzen stehen direkt am Ergebnis.
Zum Immobilien- und Kreditrechner →Angebote merken und vergleichen
Mit „Merken“ speichern Sie interessante Angebote in diesem Browser. Im Vergleich können Sie bis zu vier Immobilien nebeneinander betrachten. Suchaufträge im persönlichen Suchbereich werden ebenfalls lokal im Browser gespeichert.
Mein Suchbereich →Zum Vergleich →Daten und Lage richtig einordnen
Der Ortsvergleich verwendet Angebotspreise aus den verfügbaren Quellen. Er ist keine vollständige Marktstatistik und keine Bewertung der konkreten Mikrolage. Bodenrichtwerte können im Rechner mit Stichtag selbst übertragen werden.
Entfernungen in der Suche sind ungefähre Luftlinien von Orts- oder PLZ-Mittelpunkten.
Quellen und Datenstand ansehen →Hilfe & häufige Fragen
Brauche ich ein Benutzerkonto für die Suche?
Die Immobiliensuche ist öffentlich. Merkliste, Vergleich und Suchaufträge werden in diesem Browser gespeichert. Der Bereich „Anmelden“ ist für die Administration bestimmt.
Werden alle Immobilienportale durchsucht?
Die Suche umfasst die tatsächlich angebundenen Quellen und freigegebene Direktinserate. Eine vollständige Abdeckung aller Portale besteht nicht. Den aktuellen Umfang sehen Sie unter Datenquellen und Aktualisierung.
Wie kann ich ein eigenes Verkaufsangebot bearbeiten?
Bewahren Sie den privaten Verwaltungslink aus der Einreichung auf. Darüber bearbeiten Sie das Angebot und lesen Interessentenanfragen. Änderungen erfordern eine erneute Freigabe. Eine Wiederherstellung per E-Mail setzt eine bestätigte Adresse und aktivierten Mailversand voraus.
Warum fehlen Fläche, Bilder oder ein Lagevergleich?
Die Plattform zeigt die tatsächlich vorhandenen Angaben. Nicht gelieferte Daten bleiben unbekannt. Der Ortsvergleich im Rechner benötigt mindestens fünf vergleichbare Angebote; andernfalls wird kein Preis geschätzt. Die Verfügbarkeit eines Objekts klären Sie mit dem jeweiligen Anbieter.